尊敬的客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行公告[2024]第11号》（以下简称《公告》）和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）相关要求，更好服务客户，我行将于2024年10月25日起，对存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。现就具体事宜公告如下。

一、调整范围

我行已发放的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款（以下简称“房贷”）。不包括个人住房公积金贷款（含组合贷款中的住房公积金贷款部分）、个人商业用房贷款（含商住两用房贷款），以及其他不符合《公告》和《倡议》要求的个人贷款。

二、调整规则

（一）以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率房贷

对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷，将LPR加点幅度调整为-30BP。

（二）贷款基准利率定价房贷

对于贷款基准利率定价房贷，需客户先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率房贷，利率以最近一个月LPR为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月LPR的差值，再按前述“（一）以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率房贷”规则调整。

（三）固定利率房贷

对于固定利率房贷，需客户先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率房贷，利率以最近一个月LPR为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月LPR的差值，再按前述“（一）以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率房贷”规则调整。

三、调整方式

我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。

（一）对于调整范围内的以LPR为定价基准的浮动利率房贷，无需客户申请，我行将于2024年10月25日主动进行集中批量调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。本次存量房贷利率调整不溯及以往，此前利息均按原合同利率水平计算。

如客户不接受自动调整，请于2024年10月22日（含）前，向贷款经办机构提出异议申请，届时我行将不会根据前款规定对房贷利率进行自动调整。如客户在2024年10月22日（含）前未提出异议的，视为同意我行按本公告进行自动调整。

（二）对于调整范围内的固定利率或以贷款基准利率定价的存量房贷，可在2024年10月22日（不含）之前，向我行贷款经办机构提出转换申请，符合本次利率调整政策的，纳入2024年10月25日批量调整范围；之后提出转换申请的，我行将于2024年10月25日（不含）之后及时办理转换手续，符合利率调整政策的，按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。本次存量房贷利率调整不溯及以往，此前利息均按原合同利率水平计算。

四、温馨提示

（一）存量房贷利率批量调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果。如客户对利率调整事宜存在异议，请在利率调整后联系我行贷款经办机构。

（二）本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率的LPR加减点，其它借款合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

（三）在为客户办理存量房贷利率调整过程中，我行不收取任何费用，也不委托任何中介机构办理。为最大限度保障客户的财产和信息安全，防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动，请客户切勿轻信我行官方渠道以外人员的电话或短信。

敬请您妥善安排业务办理时间，如有任何疑问，请咨询我行客户服务热线4007116668或咨询贷款经办机构，我行将竭诚为您服务。

衷心感谢您长期以来对金华银行的大力支持！

特此公告

金华银行股份有限公司

2024年10月12日